施工実績
玉名市繁根木 「外部排水配管工事」
| リフォーム場所 | 配管施工不要の為、地盤沈下した 外部汚水雑排水配管のやり替え工事 |
|---|---|
| リフォーム費用 | 外部汚水雑排水配管取替１２ｍ ￥154,000円 地盤転圧作業・山砂埋戻し作業 ￥29,000円 合計 ￥183,000（消費税込） |
| 工期 | 外部汚水雑排水配管取替工事 １日間（その日の内には、使用可能の状態） 地盤転圧作業・山砂埋戻し作業 １日間（山砂を綺麗に整地まで完了） 合計 ２日間 |
| 築年数 | 平成２年建築 （築２３年） |
| 家族構成 | ご主人様・奥様の２人暮らし |
施工例ギャラリー
今回の工事は、外部のモルタルで作られた階段が、大きく傾くくらいに
敷地の地盤が沈下していました。
当初、お客様は新築をされた際に「しっかりと地盤を固めていなかったのでは？」
と、思われておられたそうです。
しかし、建物の「基礎」等には全く異常は見られませんでした。
その為、お客様もそう気にされる事無く、日常生活を送られておられました。
そこで、現場の調査を行ってみると・・・？
外部の汚水雑排水の配管工事が、上手く出来ておらず、配管の接続部分より
水漏れをしている事が解りました。
水漏れが原因で、地盤が下がり配管の流れていく為の「勾配（傾き）」が
「逆勾配」になり、さらに水漏れをして、また地盤が下がっていく・・・。
この様な「悪循環」が、繰り返されていました。
建物の基礎地盤的には、問題は無かったのですが、このまま放置しておくと
とんでもない様な「欠陥」に、早く気付く事が出来ました。
そこで、一旦汚水雑排水の配管を掘り返し、以前施工されていた「タメマス」を
撤去し、現在の標準的な配管に取替えを行いました。
以前は、この様な「タメマス」が一般的でしたが、現在では「欠陥」が見つかり
この様なやり方は行われておられませんが、平成１０年ぐらいまではこの方法で
施工されておられるお宅が、数多く残っているのも現状です。
建物の「ひずみ」になる前の施工で、特別影響が無かったので安心しました。
一度配管を全部掘り返して、「転圧機（地盤を付き固める機械）」でしっかりと
固めた後に、配管を新しく入れ替えました。
配管の接続部分にも、専用の「パッキン材（ゴムジョイントパッキン）」を使用し
今後は漏れの無い様に、施工されました。
