家造りの流れ
11.着工会/図面最終確認・近隣挨拶・担当者紹介・着工前写真撮影
工事に入る前には必ず、「着工会」を開催させて頂きます。
担当業者の紹介から図面の最終確認、近隣挨拶、着工前の写真撮影を行います。
同時に荷物の預かりと、生活廃材の処分も着工の1週間前に行います。
- 工事を担当させて頂く棟梁から、各職人さん・担当者の紹介
図面の最終確認・近隣挨拶・着工前の写真撮影 - 荷物の預かりや、生活廃材の処分
- 仮設トイレの設置場所や資材置き場の、確認・決定
12.着工/お清め・定例会内容説明・工事区分養生・仮設備品搬入、鍵BOX、工事看板設置
工事に入る際は、お清めをお願い致しております。
酒・塩・米・いりこをご準備して頂き、建物、土地のお清めを致します。
その後、工事区分でホコリやゴミが舞わない様に、シートで養生作業を行います。
- 酒・塩・米・いりこでお清めを行い作業開始
- 工事範囲以外と工事部分の養生をシートで行い、
ホコリやゴミが極力舞わない様に、区分致します - 仮設のトイレや、資材置き場・廃材置き場を確保しBOXを設置、
工事看板や鍵BOX等の設置
13.構造検査/耐震補強・構造補強部分チェック(最低週1回の定例会時にチェック)
工事途中には、構造的な検査を常時行い耐震の補強や、構造的な補強の確認も必要に応じて行います。
- 必要に応じ耐震的な補強金物の、取付チェック及び確認
- 必要に応じ構造的な補強金物の、取付チェック及び確認
- 全体的なバランスの取れた補強工事になっているかの確認
14.定例打合せ会開催/お施主様・当社エンジニア・担当棟梁
工事途中には、必要に応じ毎週最低1回の「定例打合せ会」を開催させて頂いております。
工事の進捗状況の確認を含め、今週の作業日程の説明から、来週の作業予定までをご説明した上で、確認事項から、未決定事項・変更打合せ等を棟梁と、当社エンジニアを含めお施主様の3者で打合せさせて頂いております。
ご協力お願い致します。
- 定例会にて作業工程を確認
- 寸法打合せ・変更打合せを作業事前に行う
- 打合せは議事録をとり、3者で確認して工事を進めます
15.構造途中見学会開催/重要な構造部分・断熱材充填部分を見学頂きます
工事途中の重要な部分では、構造途中見学会を開催させて頂いております。
構造的な補強部分や、断熱材を充填した部分などの見学会を開催する事により、自社だけで無く他の方にも一緒にチェック・確認して頂き、より安心して頂く様にしております。
- 構造的な重要な部分の補強終了段階での見学会開催
- 断熱材などの重要な充填部分の確認見学会の開催
- 自社だけで無く、他の方にも一緒に確認して頂く
16.部分部屋引渡し/取扱い説明
リフォーム工事を終えた部分から、実際に利用して頂く事が可能です。
エリアごとに各部屋の完成を確認して頂き、部分的にお引渡しを行っていきます。
必要に応じ取扱いの説明も随時行います。
- 作業が終了した部屋から部分的にお引渡しが可能
- 次に作業する部屋の荷物や、スペースを移動して動く
- 必要に応じて、取扱いの説明を行い使用して頂く
17.工事完成/完成見学会・竣工写真撮影
全体的に工事が完了すれば、工事完成見学会を開催させて頂きます。
施工前の状態から、どれだけ変化したのかを確認して頂き、施工前の写真と比較出来る様に、竣工写真撮影を行います。
- 完成見学会の開催
- 施工前の状態と比べて頂く
- 施工した部分の変化が比較出来る様に竣工写真の撮影
18.社内事前完工検査/お引き渡し前最終検査(お引渡し約1週間前)
工事完成後、お引渡し前に担当して頂いた各施工業者の方々に集まってもらい、不具合や不備が無いかの社内事前完工検査を行います。
確認・補修または必要に応じ取替終了後、検査の合格を発表します。
- 担当した各施工業者の方々と、社内事前完工検査を行う
- 必要に応じ、補修。取替の作業を終了させる
- 補修・取替作用終了後「合格発表」を行う
19.お施主様立会い検査/お引き渡し・保証書・取扱い説明書お渡し
社内完工事前検査の指摘事項の説明をしながら、再度お客様立会いのもと竣工検査を行い確認をして頂きます。
確認が終了すれば、保証書並びに取扱説明書や、お引渡し書類の説明を行い、お引渡しとします。
- 社内完工事前検査の指摘事項を説明し、再度確認して頂く
- 確認終了後、保証書・取扱い説明書・お引渡し書類の確認
- 最終完工金入金確認後、鍵・建物保証書のお渡しを行う
20.荷物返却/引越し
全てのチェック・確認作業が終了し、お預かりしておりました荷物の返却を行います。
同時に、改めて購入されます「家具」や「インテリア」商品などの搬入の段取りを、させて頂きます。
- お預かりしておりました荷物の返却を行う
- 改めて購入されます「家具やインテリア」も搬入
- 移動して頂いていた荷物も、配置換えをお手伝い致します