リノベ熊本（リノベーション熊本）
投稿日：2013.03.15
こんにちは。
今日は、良い天気に恵まれました。
最近私は、どうやら「花粉症」を
克服したみたいです！！
いつもなら、鼻の頭の皮がボロボロに
剥げているはずなのですが・・・？
今の所、まだヒリヒリさえしません・・・。
ありがたい事です・・・。
ところで、新しい企画を考えました・・・。
それは、中古住宅を購入しリフォーム
（リノベーション）すると言うものです。
勿論、こんなのは随分前から行われています！
そこで、何が新しく・何が違うか・・・？
と申しますと・・・・・。
今までは、お客様が中古住宅を見付けて
それから、リフォーム業者に依頼し
リノベーションしてもらったり、もしくは
不動産業者が中古住宅で販売の依頼を
受けた物件を、少しだけリフォームして
販売したり、ある程度リノベーションして
販売する形は、何処にでもあります・・・。
今回何が違うかと言いますと、お客様が
希望される価格帯や、立地条件に合う
物件探しから、リノベーション前の調査
資金計画などまで、全てをアシストする
リノベーション企画を、立ち上げました！！
実際、私の自宅も「競売寸前の物件」を
見付け、調査をして資金計画を練り
家一軒丸ごとリノベーション致しました。
その時、お客様からは
「色々知識があるけん良かよね・・・？」
とか・・・？
「税金の事から、建物の傷み具合から
私達、素人じゃ解らんけん中古住宅ば
買うとは、おそろしかもんね・・・？」
とか・・・？
「新築同様に出来て、新築より安くて
税金（固定資産税）も安かてわかっとんなら
わざわざ、見え張りの新築ば買わんだったけど？」
など、多くの「不満」をお伺いしていました・・・。
その当時は、文句のようにも聞こえ、また逆に
羨ましいと言う様にも、聞こえていました。
でも、今考えてみると、そうでは無く
そう言う会社を求められているのでは？と
思い始めました・・・。
そこで、知識のある私達がお客様の色々な
条件に合った物件で、資金計画や生活スタイルを
考えたうえで、ご提案出来れば良いと考えます。
まずは、相談は勿論無料ですので
「家には、そんなにお金を掛けたくない！」と
思われておられる方で、でも・・・？
「家賃を払うのはもったいない・・・？」と
思われます方は、ご希望の予算・地域などから
考えてみて下さい・・・。
ただ、現実的に考えて「ありえない条件」では無く
例えば「中古のマンションのリノベーション」でも
「一戸建てのリノベーション」でも、
間違いなく総合的に、新築住宅より安く無ければ
意味がありません・・・。
例えば、「〇〇小学校区で、リノベーションを
含めた、土地込の総額が１８００万以内で
築１５年以内の一戸建て中古住宅希望・・・」
だとか・・・？
お仕事場でお探しの方は
「病院が近くて、お客さんが５名くらいカット
出来るスペースがある、空きテナントの
リノベーションの希望で、リノベーション金額
のローン返済を家賃も含め、２０万以内で・・・」
とか、希望を言って頂くと、その物件探しから
お手伝いさせて頂く企画です・・・。
何件か、そんな感じでのリノベーションを
させて頂いている時に、思いついたのですが・・・？
ご希望がまとまられましたら、お電話でも
０９６－３２７－９８９９
メールでも構いませんので、お問い合わせ下さい！
我が社の「得意分野」をフルに生かした
驚かれるような、ご提案をさせて頂きます！！
出来れば一度、新築の金額を何処かで
聞かれてからだと、解り易いかも知れません・・・。
では、今日も一日ご安全に！！
